ローコスト耐震リフォーム

　　ローコストに対する私の考えは、火災や地震への安全と耐久性には

　配慮しつつクロスやデザインなどの見栄えの部分は抑えた施工をする

ことです。　長持ちしない工事はローコストとはいえないと考えてい

　ます。大工の経験による効果的で格安な耐震補強です。

　　　　築４０年以上の古い建物なので、予想以上にお粗末な基礎と土台

　　　でした。　それでも大丈夫だと判断したのは、床下の換気が良くて

　　　シロアリの被害がないことと、以前近くで仕事をしていたのでこの

　　　あたりの地盤が固いことを知っていたからです。

　　　建て替えるとかなり小さな家になるので、この状態から悪くなら

　　　ないように床下にコンクリートを打ち基礎の立ち上げ部をモル

　　　タルで厚く塗りこみます。簡易で経済的な補強です。

　　　湿気やシロアリの侵入も防ぐことになります。

　　　　　床上げの様子です。根太は５５ミリ角の桧です。間伐材を安　

　　　　く買って在庫しています。強くてシロアリの心配も要りません。　　　　

　　　　　下に見えるパイプはトイレの増設用の防音仕様のパイプです。

　　　　部屋に水の音が響かないよう配慮しています。

　　　　　小屋裏の補強です、雲筋交いを打ちつけ母屋を添え木をして繋

　　　　いでいます。天井は耐火ボードを張りクロス仕上げにします。

　　　　　

　　　　　　天井仕上がりの様子、１０センチ高くしました。耐火ボード

　　　　　に変えたので防火性、断熱性も良くなりました。

　　　　　　押入れの中も耐火ボードを張ります。結露やカビを防ぎます

　　　　　　　一階の天井下地です。梁をＬ金物とコンパネで補強してい

　　　　　　ます。安くてけっこう効果があります。耐火ボードを張りク

　　　　　　ロスで仕上げます。２階と同じ木目調のクロスです。

　　　　　　　２階の娘さんの部屋です。敷居との段差をなくすため壁用

　　　　　　のラスボードを張り高さをあわせます。マンション用の防音

　　　　　　タイプのフロアーを張ります。ラスボードも防音効果があります。

　　　　　　燃えないので防火にもなります。

　

　　　　　　　　トイレを増設しました、予算が無いのでドアを自作し

　　　　　　　ました。その横に洗面化粧台を付けました。鏡に私が写っ　　　　　　

　　　　　　　ています。

　

　

　　　　　　　　　駅に近く、建てこんだ場所でトイレの増設に頭を使い

　　　　　　　　ました。予算と隣家に優しい階段したに設けました。

　　　　　　　　　２階に増設することはできそうでできませんでした。

　

　

　　　　　　　　　防火や耐震を考えなければ利益はあったのですが友人

　　　　　　　　の母親が寝たきりにちかいので安全を優先しました。

　　　　　　　　　　　次回のリフォームもよろしくお願いします。